Вопрос про покупку недвижимости

[firnwen]

Народ, есть несколько вопросов по теме недвижимости. Сразу: опыт, контакты, рекомендации и антирекомендации интересуют именно личные, из жилья интересует прежде всего вторичка, отдельная (не комната и не доля), желательно неубитая и не очень в ебенях, с возможностью прописки.

1. Риэлторы. Есть ли у кого проверенный риэлтор, с которым относительно недавно покупали квартиру в ипотеку?
2. Циан и ДомКлик. Имел ли кто-то недавно опыт с этими сайтами и покупкой квартиры через них, особенно если в ипотеку и без своего риэлтора?
3. На какие еще агрегаторы имеет смысл обратить внимание?

Comments

[Luar Soll]

Манул пришел слушать чо в комментах скажут

[nartin]

Моя знакомая риелтор с ипотекой не работает, увы
Циан - там все объявы в основном агентские, не прямой собственник
Тиндэ попообуй спросить, как она квартиру покупала

[yyuta]

Мы вот только купили квартиру через Авито, без риэлтора, но у перекупщика.

[Lynn]

Только что купила дом на циане, риелтор и сопровождение на стороне продавца + консультант-юрист от знакомой (могу поделиться контактом). В ипотеку.
Все норм.

[Narwen Elenrel]

По опыту, риелтор - это около 300к на ветер, и не факт, что будет лучше.
Если будешь брать в ипотеку, банк будет все равно проверять квартиру, которую ты покупаешь. На всякий случай есть сайт росреестра.
Циан - удобная штука, с ДомКлик я замучилась)
Еще совет. Лучше покупать квартиру у тех, кто сам покупал, а не приватизировал. Не так давно я обошла кучу квартир и не видела ни одной приватизации без мутной истории. Выписанные под приватизацию дети или выписанные в никуда родственники - сразу нафиг, эти люди могут потом обратиться в суд. Хотя не знаю, может, для ипотеки такое вовсе не допустят. Но куда спокойнее, когда квартира была просто куплена. И в любом случае требуй все документы и проверяй историю. В случае подозрения на что-то мутное - сразу нафиг.
Не бери то, что называется "апартаменты", там нельзя прописаться.
Внимательно смотри на состояние квартиры. Красивый косметический ремонт может вскоре начать разваливаться. На состояние дома тоже смотри.
Не очень ебеня - это Москва или ближайшее Подмосковье? Если Москва, то советую смотреть юг зеленой и фиолетовой веток, если Подмосковье - Красногорск ван лав. Химки тоже ничего.

[Ekete]

Покупали квартиру летом 2018, с риелтором, и Стрикс консультировала и проверяла документы. Контакт риелтора могу найти. Да, имхо, надо обращаться к юристу, к риелтору, потому что есть нюансы.
Мы смотрели варианты на Циане.
Про ипотеку не пробовали, но знаю, как работает банк, он критично проверяет документы заёмщика, а не документы на сделку. Если потом у тебя с недвижимостью проблемы, это не проблемы банка, деньги ты ему всё равно должен.

[Nina_Berk]

Мы купили квартиру в этом сентябре, но приняли решение брать новостройку, хотя и о вторичка думали.
Смотрели цианид и яндекс.недвижимость

[Luar Soll]

Грэй говорит, что год назад на циане было много мусора и лучше яндекс

[Nina_Berk]

(Какая славная автозамена у меня завелась)